Mehrfamilienhaus mieten in Bielefeld-Gellershagen

* Rohdiamant; Feinschliff bis Ende Dezember 2024
* großzügige Raumaufteilung, helle Räume
* Große 4- bis 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
* Kernsaniert im Jahr 2024
* Haus mit nur drei Wohneinheiten
* Grundstück von 1.200 qm mit gewachsenem Baumbestand
* ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
* nahe Stadtbahnlinie 3 (Voltmannstraße)
* Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain
* Nichtraucherwohnung
* Garage mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder



Aufteilung:
* Wohnzimmer mit Essbereich mit großem Panorama-Fenster (37 m²)
* Terrasse mit großem Garten
* Küche (13 m²)
* 3 Schlafzimmer (15 m², 15 m² und 11 m²)
* Tageslicht-Bad mit Dusche (7 m²)
* Flur mit Garderobe (10 m²)
* Zusätzliches 60 qm-Souterrain-Appartement für diese Wohneinheit mit eigenem Kellerzugang direkt aus der Wohnung. Darin enthalten:
- beheizter Hobbyraum mit großen, ebenerdigen Tageslichtfenstern
- 2 weitere Kellerräume und ein Gäste-WC im Keller, hier wird eventuell noch eine Badewanne eingebaut


Ausstattung
* Erdwärmepumpe (effizienter als Luft-Wärmepumpe)
* Dreifach-verglaste Fenster der Marke Schüco
* Neue Aufsatz-Rollladenkästen (Einsatz von neuen Stahlträgern in Fensteröffnungen)
* WDVS mit 20 cm EPS
* Photovoltaik-Anlage mit 10 kWh mit Stromspeicher
* dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Neuer Dachstuhl mit neuer Dämmung
* dezentrale Lüftungsanlage
* Tageslicht-Bad mit großer Dusche
* gemeinschaftlicher Waschkeller
*gemeinschaftliche Garage mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder