Maisonette-Wohnung in Ottobrunn

Die loftähnliche Maisonette-Wohnung verteilt sich über 3 Etagen einer eigenen Doppelhaushälfte, in welcher eine gemeinsam genutzte, große Doppelgarage eingebunden ist.

Das Objekt wurde 2016 vollständig saniert + isoliert. Letzte Renovierung 2023.

Über einen eigenen Außeneingang gelangt man ebenerdig in die Diele mit angrenzendem Gäste-WC und Garderobe.

Von hier aus führt die offene, gerade Treppe direkt in den im 1. OG gelegenen, 60 m² Grundfläche großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser in seiner höchsten Höhe ca. 2,70 Meter hohe Raum verfügt über eine breite, mehr als 9,5m² große Fensterfront und hat zusätzlich ein 6,5 m² große Dachfensterfläche, was die Offenheit und Besonderheit dieses großen Wohnraums unterstreicht.

Von der Diele geht auch die geräumige Wohnküche im Erdgeschoss ab, die aufgrund ihrer offenen Raumaufteilung unterschiedlichste Wohnraumlösungen erlaubt. Von der Wohnküche führt eine Treppe in das Souterrain, von dessen Korridor man zunächst in das ca. 10,5 m² große Bad mit 1,5 m² großer Dusche, erhöhter Badewanne und WC gelangt. Das Bad verfügt über ein eigenes Fenster.

Die Echtglas-Dusche ist in modernem Walkin-Design mit besonderem Kieselboden gefertigt. Im Bad ist ein Stellplatz für eine Waschmaschine. Hinter dem Bad gehen zwei geflieste Abstellräume ab, wovon der größere Abstellraum Steckdosen hat, so dass hier Weinkühler und zusätzliche Kühl- oder Gefrierschränke untergebracht werden können. Der Korridor führt schließlich zu einem ca. 27,5 m² großen, taghellen Schlafzimmer, welches aufgrund einer ca. 6 Meter breiten, weitläufigen Abböschung bis 14:00h mit direktem Sonnenlicht erhellt wird.

Dieser große Schlafraum wurde mit 2 Zugangstüren ausgestattet, so dass sich bei Bedarf der Raum ohne viel Aufwand in zwei Schlafräume mit jeweils ca. 19 m² und 9 m² teilen lässt (Kosten trägt Mieter).