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Maisonette-Wohnung in Limbach-Oberfrohna

Erstbezug: 2-Raum-Wohnung mit 2 XXL Dachterrassen und großem Schlafzimmer mit Homeoffice-Bereich

Moritzstraße
09212 Limbach-Oberfrohna
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Kaltmiete
1.280 €
Zimmer
2.5
Fläche
123.9 m²
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Objekt-ID: 36053453

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 123.90 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.01.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 309,75 €
Gesamtmiete: 1.589,75 €
Preis/m²: 10,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung vereinigt den Anmut eines sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich als eine Oase des guten Geschmacks. Auf zwei Ebenen erleben Sie Lebensqualität der Extraklasse, gekrönt von zwei Dachterrassen mit verlockender Aussicht.

Im Untergeschoss laden ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer zum Verweilen ein. Harmonisch fügt sich die Terrasse an diesen Bereich an und erweitert den Wohnraum ins Freie. Einladende Stunden im Sonnenlicht oder unter dem Sternenhimmel sind hier vorprogrammiert.

Das Hauptbad ist nicht weniger beeindruckend: Eine moderne Wanne und eine eigens abgeteilte Dusche stehen für tägliche Entspannung, während Tageslicht durch das Fenster gleitet und der Handtuchheizkörper für behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich gewährleistet ein Hauswirtschaftsraum nützlichen Stauraum für sämtliche Haushaltsbedürfnisse.

Die obere Etage offeriert einen vielseitigen, privaten Raum, geeignet sowohl als Schlaf- als auch in Kombination mit Arbeitszimmer, und gibt den Weg frei zu einer weiteren umwerfenden Dachterrasse – einer exklusiven Kulisse für persönliche Entspannung oder um Gäste zu beeindrucken.

Qualitätsbewusstsein zeigt sich nicht zuletzt im edlen Fußbodenbelag, der sich über beide Geschosse erstreckt, während die Fußbodenheizung für stets angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die Kombination aus sorgsam restaurierten Altbauattributen mit zeitgemäßer Einrichtung verleiht der Wohnung einen charmanten und gleichzeitig hochmodernen Charakter.

Mit dieser Maisonette erfüllt sich der Wunsch nach einem einzigartigen und stilvollen Zuhause, das sowohl Tradition als auch Moderne in sich vereint.
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Lage

Moritzstraße
09212 Limbach-Oberfrohna
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Limbach-Oberfrohna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,15 €/m² in Limbach-Oberfrohna.

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