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Etagenwohnung in Geiselhöring

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG, mit Aufzug und Tiefgarage. Zentrale Lage in Geiselhöring.

Straubinger Straße
94333 Geiselhöring
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36047796

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.410 €
Preis/m²: 10,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wohnen für Alt und Jung.
Die modern gestaltete Wohnanlage fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebungsbebauung ein. Alle Wohnräume sind nach Süden zum Garten und zu einer ruhigen Anwohnerstraße hin ausgerichtet.
Das Gebäude wird in solider und werthaltiger sowie werterhaltender Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln und Stahlbetondecken errichtet.
Diese Bauweise gewährt sowohl einen guten Wärmeschutz als KfW Effizienzhaus 55 als auch einen guten sommerlichen Wärmeschutz.
Der eingezogene Balkon bzw. Loggia bietet eine gute Privatsphäre für den Aufenthalt im Freien.
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Sie befindet sich in der zweiten Etage. Zur Wohnung zählen 4 attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2022 bis 2024 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerraum.
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Lage

Straubinger Straße
94333 Geiselhöring
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Geiselhöring

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,20 €/m² in Geiselhöring.

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