Maisonette-Wohnung in München-Au

Objektbeschreibung
Die attraktive Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1980 kernsaniert wurde. Im Jahr 2021 erfolgten in der Wohnung umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, bei denen die Bodenbeläge sowie das Bad inklusive Strom- und Wasserleitungen und einer Fußbodenheizung erneuert wurden. Zudem wurde eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche integriert. Die in jedem Raum vorhandenen Dachfenster sind mit Sonnenschutz- und Verdunklungsrolläden ausgestattet, die für individuellen Wohnkomfort sorgen.

Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die durch eine großzügige Diele erschlossen werden. Das moderne, tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer komfortablen Rainshower-Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche bietet reichlich Stauraum und ist mit erstklassigen Markengeräten wie Mikrowelle, Backofen, Ceranfeld mit integriertem Dunstabzug, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Die hellen, an die Küche angrenzenden Wohnräume wurden bisher als Wohn- und Esszimmer genutzt, bieten jedoch auch die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das derzeit als Büro und Schlafzimmer dient. Von hier aus genießt man einen unverbauten Ausblick über die Dächer Münchens (inklusive Alpenblick). Ein clever integrierter Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.