Reihenmittelhaus mieten in Essen-Schonnebeck

Wir möchten unser schönes, ruhiggelegenes und familienfreundliches Reihenmittelhaus in Schonnebeck ab April 2025 vermieten.

Unser Haus bietet einer Familie viel Platz: es verfügt über ca. 160 qm, ist vollunterkellert und einen Dachboden gibt es ebenfalls. Es gibt 7 Zimmern, wir nutzen sie als vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Wohnzimmer und den Wintergarten mit Kamin und Klimaanlage als Eßzimmer. Die Einbauküche in der Küche verbleibt und auf der überdachten Terrasse gibt es eine komplette Außenküche, diese verbleibt ebenfalls.

Das Bad hat Dusche und Eckbadewanne und es gibt ein Gäste-WC.
Der Garten in Westausrichtung mit 250qm Fläche bietet viel Platz zum Fußball spielen, ein großes Trampolinverbleibt. Hochbeet für Gemüse, Beete mit Blumen und Kräutern sind bereits angelegt.
Die Fenster wurden mit Insektengittern und Außenjalousien ausgestattet, es wurden hochwertige Markisen über dem Wintergarten und Terrasse installiert. Sollte die Sonne über den Doppelbock zu tief stehen, schützendie vertikalen Jalousien.
Beheizt wird das Haus mit einer gasbetriebenen Brennwerttherme, die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Unsere Mietforderung beläuft sich auf 1.500,- EUR Kaltmiete zzgl. 200,- € Nebenkostenvorauszahlung (Grundbesitzabgaben, Versicherungen, Schornsteinfeger, Wartung Klimaanlageund Wartung Gasheizung). Inkludiert ist dabei die Einbauküche, Außenküche sowie die Einrichtung des Wintergartens.
Für (Frisch-)Wasser, Strom und Gas schließt der Mieter eigene Verträge mit den entsprechenden Anbietern ab.

Als 3-4 Personenhaushalt haben wir in den letzten 4 Jahren durchschnittlich folgende Verbrauchswerte und Kosten pro Monat gehabt: Wasser ca. 6,5 m3 /32,00 € // Gas ca. 1.500 kWh / ca. 155,00 € // Strom 280 kWh / 105,00 € (einschl. Zählergebühren)

Die Kaution von 3 Monatsmieten wird bereits bei Unterschrift des Mietvertrages fällig – da wir (auch imInteresse der Mieter) weit im Voraus planen, müssen wir uns ein wenig absichern).