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Maisonette-Wohnung in Celle

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Wittinger Str.
29223 Celle
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Kaltmiete
1.265 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Immobilienscout24
15 Aufrufe

Objekt-ID: 36022215

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zusammenfassung:

- konventionelle Bauweise, sehr gepflegt
- Penthouse / Maisonette Wohnung
- Sehr ruhige Lage, direkter Zugang zum Naturschutzgebiet
- Großzügige, helle Zimmer
- Wohn-/Eßraum 40m², Südbalkon 25m²
- Duschbad und Gäste-WC, 2 Schlaf- oder Kinderzimmer
- 1 Arbeits- oder Gästezimmer im Dachgeschoß
- Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden
- eigener Kellerraum, Gemeinschafts-Waschkeller

Und im Detail:

Den Kernpunkt der Wohnung bildet der etwa 40 qm große Wohn- und Eßraum. Er hat über die volle Breite Fenster zum terrassenartigen Südbalkon und ist entsprechend freundlich und lichtdurchflutet. Vor Kurzem wurde noch eine Beschattungsanlage eingebaut.

Die zum Wohnraum hin halboffene Küche ist mit weißen Einbaumöbeln und mit schwarzer Arbeitsplatte ausgestattet. Die technischen Geräte (incl Dampfgarer) sind in zeitgemäßen Zustand und lassen sicherlich keinen Wunsch an modernes Kochen offen. Neben der Küche finden Sie noch einen kleinen Vorrats-/Hauswirtschaftsraum.

Zwei gut geschnittene Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein jeweils innenliegendes Bad (Dusche und Toilette) und Gäste-WC runden das Raumangebot dieser Wohnebene ab. Alle diese Räume sind direkt vom Flur aus zu erreichen.

Vom Wohnzimmer führt eine weiße Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoß. Dort befindet sich noch ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich wahlweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Auch dieser Raum ist dank großer Dachflächenfenster hell und einladend.

Aufgrund des guten Raumangebots und der hervorragenden Ausstattung wird diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung höheren Ansprüchen an Komfort gerecht. Die Nähe zum Stadtzentrum, verbunden mit dem direkten Zugang zum Naturschutzgebiet, ist eine seltene Gelegenheit.
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Lage

Wittinger Str.
29223 Celle
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Celle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,79 €/m² in Celle.

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