Erdgeschosswohnung in Osterhofen

Zur Vermietung steht ab 01.02.2025 eine schöne helle Neubauwohnung(Baujahr 2021) in Osterhofen / Altenmarkt (Am Wasserturm) mit großer Süd-West Terrasse. (Ohne Garten)

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet
ca.82m² Wohnfläche:
Wohnen/Essen/Kochen 30,86m²
Bad 8,98m²
Schlafen (Eltern) 16,24m²
Schlafen (Kind) 10,03m²
Abstellraum 3,62m²
Gang 6,24m²
Terrasse 5,84m² (wird nur zur Hälfe berechnet, tats. 11,68m²)

Anbei ein paar Randdaten:
• 3 Zimmer Wohnung
• Neubau 2021
• Bad: Badewanne und Extra Dusche
• Große Süd-West Terrasse (Ohne Garten)
• Fußbodenheizung in ganzer Wohnung
• Die Wohnbereiche sind hell und mit modernen, hochwertigen Fliesen ausgestattet. (Beide Schlafzimmer mit Laminat)
• DEZENTRALE WOHNRAUMLÜFTUNG von Kermi
• Gebäude wurde mit KfW-55 Standard gebaut. Ein sehr geringer Energieverbrauch ist somit gewährleistet
• Heizung Luft-Wärmepumpe
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm)
• Vor der Wohnung befindet sich ein abgeschlossener Lagerraum (ca. 6m²)
• Ein Stellplatz mit Ladestrom für E-Autos ist gewährleistet und im Preis enthalten
• Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
• Evtl. auch Möbel von Vormieter zum Ablösen
• Einbauküche wird vom Vormieter abgebaut und muss selbst besorgt werden
• Haustiere sind erlaubt (Hunde ausgenommen)

Kosten monatlich:
Kaltmiete 770 Euro
+ Nebenkosten 130 Euro

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten

Für die Wohnungsbewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:
Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
Schufa-Auskunft
letzten 3 Lohnabrechnungen

Für weitere Fragen und Besichtigungsanliegen schreiben sie mir bitte eine Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (Alter, Beruf, möglicher Einzugstermin, Grund der Wohnungssuche).

Vielen Dank.