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Sonstige in Endingen am Kaiserstuhl

Viel Platz zum Leben: Denkmal Fachwerk Doppelhaushälfte mit Schwedenofen und Weinkeller

79346 Endingen am Kaiserstuhl
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Kaltmiete
1.497 €
Zimmer
5
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 36017289

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 122.00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.497 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.647 €
Preis/m²: 12,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Warum lange suchen, viele Schulden aufnehmen und selber aufwändig sanieren inklusive schlaflosen Nächten in Zeiten von überhöhten Immobilien- und Materialpreisen sowie der fehlenden Verfügbarkeit von Handwerkern?

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Beengte Wohnverhältnisse und kalte 0815 Neubauten nach Standard, minimaler Wohnraum zur maximalen Gewinnoptimierung, ohne Charme, Wärme und ohne Möglichkeiten zur Entfaltung?

Lärmige Nachbarn, komplizierte Vermieter, volle Treppenflure, mini Kellerabteile, gemeinschaftliche Fahrradkeller, kein Platz fürs Homeoffice?

Die Vermietungsportale sind leer gefegt und es gibt selten Alternativen - wohnen Sie wie im eigenen Haus jetzt:

Denkmalgeschütze Fachwerkhaushälfte inmitten der historischen Altstadt von Endingen, liebevoll und wie für den Eigenbedarf kernsaniert 2010 mit stetigen Verbesserungen, durchdacht mit Altbau-Charme und kreativen Homeoffice-Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung. 4 abgeschlossene Zimmer plus offenes 40 m2 Studio und maisonett-artig erschlossenem Dachgeschoss mit Blick auf die Katharinenkapelle, moderner Schwedenofen, grosszügiger Waschraum, praktischer Flur, insgesamt 3 WCs (ein Badezimmer), Weinkeller und Speicher. CO2-neutrale Pelletsheizung mit Solarthermie (2023). Hofnutzung zur Abstellung von Fahrrädern und Mülltonnen. Umgeben von einem wunderschönen Platz in bester Lage. Jede Menge Parkplätze direkt vor der Tür!

Wir haben in diesem wunderschönen Haus selber mehr als 5 Jahre unseres Lebens verbracht und unsere Familie gegründet, insofern wissen wir wovon wir sprechen!
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Lage

79346 Endingen am Kaiserstuhl
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Endingen am Kaiserstuhl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,23 €/m² in Endingen am Kaiserstuhl.

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