Maisonette-Wohnung in Oppach

45 qm-Maisonettewohnung zu vermieten:

1. OG: Küche, innenliegendes Bad, Wohnzimmer
2. OG (Dachgeschoss): über eine offene Treppe zu erreichendes, kleines Schlafzimmer mit Blick zur Straße hin (s. letztes Foto)

+ Abstellraum im Schuppen (ähnlich Kellerabteil)

Es handelt sich um ein altes Mehrfamilienhaus in der Löbauer Straße aus dem Jahr 1828, das unter Denkmalschutz steht. Dementsprechend ist die Ausstattung einfach (z.B. ist der Boden in der Küche leicht schief) aber modernisiert und funktional. (Wer eine Standardwohnung „von der Stange“ sucht, ist hier falsch!)
Besonders hervorzuheben ist der große Garten zur Mitbenutzung, bei dem man sich je nach Wunsch auch selbst einbringen kann (Gemüse- oder Blumenbeet, Sitzecke, Wäsche aufhängen etc.), s. Fotos.
Stellplätze in begrenzter Anzahl am Haus vorhanden.

Die Wohnung eignet sich aufgrund von Größe und Aufteilung am besten für 1 Person, höchstens aber 2. Hunde sind nicht erwünscht.

Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung,
- Badezimmer mit Dusche
- doppelverglaste Holzfenster
- Böden: Laminat
- Deckenhöhen zwischen 2,10 und 2,30 Meter

Zu erwartende Kosten pro Monat:
Kaltmiete 220 €
Nebenkosten inkl. Wasser 80 €
Heizung 70 € - verbrauchsabhängig
Strom verbrauchsabhängig, eigener Vertrag

Lage im Ort: Bushaltestelle fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten etc. vorhanden

Hinweis: Wir möchten die Nebenkosten reduzieren, indem bestimmte Hausmeistertätigkeiten (Treppenreinigung, Gartenpflege, Winterdienst + Mülltonnen rausstellen) von den Mietern selbst übernommen werden.