Einfamilienhaus mieten in Gilching

Gerne können Sie Ihr Mietinteresse samt Selbstauskunft an die Objektadresse adressieren; per Post übersenden oder vor Ort in den Briefkasten legen.

Eingang von Norden; nicht einsehbarer Garten und Terrasse im Süden.
Erdgeschoss: Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Ess-Erker und Kachelofen öffnet sich zum Garten und der Terrasse hin. Die EBK samt Gartenhaus ist für 2.000€ abzulösen. Ebenfalls im EG befindet sich das Duschbad samt Flur, ein Süd-Zimmer und ein Gäste-WC.
Die Treppenhaus führt in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann als Einliegerwohnung getrennt werden. Anschlüsse für eine Küche im Südzimmer sind vorhanden. Mit drei Räumen nach Osten, Süden und Westen sowie einem Wannen-Bad hat das Dachgeschoss den Umfang einer eigenen Wohnung.
Sowohl das EG als auch das DG lassen sich mit vorhandenen Türen abtrennen. Möglich ist zwei getrennte Bereiche zu gestalten.
Der Keller umfasst die geräumige Waschküche, einen Holz-getäfelten Raum mit Böschung/Tageslicht, der Heizraum samt der Öl-Zentralheizung und ein Hobby-Raum. Der Öl-Erdtank befindet sich außerhalb des Kellers; daher kein Öl-Geruch.
Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Gestaltungen von Arbeiten und Wohnen. So sind die Räume zum mobilen Arbeiten genauso geeignet wie zu beispielsweise Physiotherapie und Handwerk.
Das 1984erHaus ist mit dicken Ziegelmauern grundsolide gebaut. Das Dach ist dem Baujahr 1984 entsprechend gedämmt. Die aktuellen Mieter berichten, dass selbst nach Tagen der Abwesenheit das Haus noch warm ist. Die aktuell zwei Personen verbrauchen im Jahr ca. 1.200 Liter Öl und 4 Ster Holz. Der tatsächliche Wert ist deutlich besser als im Energieausweis ausgewiesen. Der Öl-Verbrauch und Holz-Verbrauch wird vom Nutzungsverhalten bestimmt.