Doppelhaushälfte mieten in Bergisch Gladbach

Bei der modernisierten, zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die ab sofort bezogen werden kann. Das Haus besticht nicht nur durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit ebenfalls offener Küche. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches, separates Gäste-WC im OG sind ebenfalls vorhanden. Im OG befinden sich zwei getrennte Schlafzimmer, die beide einen Zugang zum Gäste WC haben. Im Schlafzimmer zur Gartenseite befindet sich auch der Ausgang zur 21 qm großen Dachterrasse.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Im Rahmen dieser Modernisierung wurden - bis auf zwei Flurfenster - alle Fenster und Terrassentüren in Dreischeiben-Fenster/-Türen ausgetauscht. Auch die Eingangstür wurde erneuert. Damit wurden die Fenster und Türen energetisch auf den neusten Stand gebracht.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Das Bad ist ebenfalls teilmöbliert.
Die Dachterrasse (auf dem Bad des EG - wurde 2022 neu gestaltet. Vor der Küche befindet sich eine weitere, überdachte Terrasse. Für ausreichend Stauraum sorgen der - über eine fest installierte Treppe begehbare - Dachboden sowie drei dazugehörige Kellerräume, in denen sich beispielsweise Kleidung oder Fahrräder verstauen lassen. Einer der Kellerräume (unter der Küche) ist separat durch eine Außentreppe zugänglich.
Beheizt wird das Objekt per Gasheizung (Brennwerttherme). Hierbei handelt es sich um die derzeit energetisch günstigste Gasheizungstechnik.
Das Gäste WC hat einen Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung.
Zudem sind ein Stellplatz auf dem Gelände sowie eine Garage vorhanden. Die Garage ist durch ein elektrisches Rolltor sowie eine Glas-Schiebetür (an der Seite) begehbar. Durch die weit zu öffnende Glastür kann die Garage zusammen mit dem Immenhof gut z. B. für Feiern genutzt werden.
Die monatliche Miete beträgt 1.275 Euro (inkl. Nebenkosten - ohne Strom, Gas).