Dachgeschosswohnung in Siegen
Zentrale Dachgeschosswohnung 3 ZKB incl. Einbauküche und großem Garten
Austr.
57076 Siegen
57076 Siegen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 695 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72 m²
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Objekt-ID: 36003531
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 695 € |
| Nebenkosten: | 205 € |
| Gesamtmiete: |
900 € |
| Preis/m²: | 9,65 € |
| Mit Mietspiegel Siegen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1910 |
Objektbeschreibung
Die moderne, helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus in zentraler Lage von Siegen-Weidenau. Der Vermieter wohnt selbst im Haus (Ober- und Untergeschoss). Die Wohnung wurde 2010 umfassend kernsaniert und 2025 zusätzlich mit einem neuen Dach samt hochwertiger Aufdachdämmung und Dachfenstern ausgestattet.
Wohnungsausstattung:
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit aufgearbeiteten Sichtbalken
• Zwei Schlafzimmer (eins davon ebenfalls mit Sichtbalken)
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
• Hochwertige Einbauküche inkl. Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach
• Laminat Fliesen und Korkparkett
Wichtige Hinweise:
• Keine Haustiere erlaubt
• Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss –
Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Die Wohnung kann zum 01.11.2025 oder nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter früher bezogen werden.
KM 695 € Nebenkosten ca. 200,-€
Die Nebenkosten sind eine Schätzung, denn diese sind Verbrauchabhängig Personenabhängig. Individuelle genaue Heizkostenberechnung erfolgt über KALORIMETA.
Eine separate Wasseruhr für ihren Verbrauch ist ebenfalls vorhanden
Wohnungsausstattung:
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit aufgearbeiteten Sichtbalken
• Zwei Schlafzimmer (eins davon ebenfalls mit Sichtbalken)
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
• Hochwertige Einbauküche inkl. Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach
• Laminat Fliesen und Korkparkett
Wichtige Hinweise:
• Keine Haustiere erlaubt
• Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss –
Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Die Wohnung kann zum 01.11.2025 oder nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter früher bezogen werden.
KM 695 € Nebenkosten ca. 200,-€
Die Nebenkosten sind eine Schätzung, denn diese sind Verbrauchabhängig Personenabhängig. Individuelle genaue Heizkostenberechnung erfolgt über KALORIMETA.
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Lage
Austr.57076 Siegen
Siegen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,12 €/m² in Siegen.
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