Doppelhaushälfte mieten in Göttingen

Wir vermieten unsere kernsanierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Göttingen.

Das Haus liegt in der Weststadt auf dem Egelsberg in unmittelbarer Nähe zu einer Grundschule, einem Einkaufszentrum sowie einem Kindergarten. Der Bahnnhof sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In circa 5 Gehminuten kann man außerdem den Levinpark sowie die Leine erreichen.

Das Haus wurde im Jahr 2020 kernsaniert. Fußbodenheizung sowie eine neue Gastherme sind vorhanden. Das Haus wurde energetisch vollständig saniert (neue Wanddämmung innen und außen, neues Dach, neue Fenster und Türen), sodass insbesondere die Heizkosten kaum ins Gewicht fallen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt effizient per Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger, begehbarer Dusche sowie Badewanne. Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC vorhanden. Ein weiteres WC befindet sich zudem im Keller des Hauses.

Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Kücheninsel mit BORA-Induktionskochfeld. Im Erdgeschoss ist neben Küche und Gäste-WC zudem ein großzügiger Wohn-/Essbereich als Durchgangszimmer vorhanden. Im Obergeschoss finden sich neben dem Badezimmer zwei Zimmer, die als Schlafzimmer und je nach Bedarf als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Das Haus verfügt über eine große Terrasse (neu angelegt 2021) mit eigenem Garten. Ein Gartenhaus zum Abstellen von Gerätschaften sowie ein mit Kies aufgefüllter Bereich, der derzeit als „Gartenlounge“ benutzt wird, sind ebenfalls vorhanden. Außerdem stehen im Garten zwei Apfelbäume sowie zwei Beete, die zum Anpflanzen von Tomaten o.ä. genutzt werden können. Ein kleiner Teich ist ebenfalls vorhanden.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Dort befindet sich ebenfalls ein ausgebauter Raum, der zwar nicht direkt beheizt wird, jedoch durch die darüber liegende Fußbodenheizung nie auskühlt.

Zu dem Haus gehören zwei eigene Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine eigene Wallbox zum Aufladen von Elektroautos.

Bei Interesse melden Sie sich gerne. Wir können sodann gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren