Etagenwohnung in München-Haidhausen

Willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Au-Haidhausen!
Mit 83,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung reichlich Platz und punktet mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.
Die erhöhte 1. Stock Lage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die ruhige und grüne Umgebung sowie Direktnähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr machen die Wohnung perfekt für ein entspanntes Leben in der Stadt.

Die Highlights der Wohnung:

Badezimmer: Luxuriöses Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung

Küche: Voll ausgestattete, moderne Einbauküche

Wohnzimmer: Kamin
Boden: Edler Luxus-Holzboden in allen Wohnräumen

Balkon: Sonniger Balkon, mit Stauraum für Holz

Lage: Erhöhter 1.Stock, ruhig und familienfreundlich

Beschreibung der Räumlichkeiten:

Ein großzügig ausgeleuchteter Flur begrüßt Sie beim Eintreten. Der offene und gut geschnittene Wohnbereich ist hell und einladend. Der Luxus-Holzboden verleiht der gesamten Wohnung eine edle Note und sorgt für ein warmes Wohnambiente.

Die voll ausgestattete Einbauküche (inklusive Gasherd, großem Samsung Kühlschrank, Bosch Spühlmaschine) ist ein Traum für Hobbyköche: reichlich Stauraum und eine großzügige Arbeitsfläche machen das Kochen hier zum Vergnügen.

Die grosse Kammer ist als begehbarer Kleiderschrank eingerichtet. Das Schlafzimmer ist mit einem weitern Kleiderschrank (mit Ablöse) ausgestattet. Daher bietet die Wohnung extra viel Stauraum. Das Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ist ebenfalls optimal geschnitten und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung: Die luxuriöse Ausstattung umfasst moderne Armaturen, eine Dusche und edle Oberflächen, die dem Raum eine besondere Note verleihen.

Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für ein Balkonsofa und Pflanzen – der perfekte Rückzugsort an schönen Tagen. Zusätzlich gibt es eine elektrische Jalousie, wodurch der Balkon zu jeder Jahreszeit benutzt werden kann.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

Kellerabteil: Separater, abschließbarer Kellerraum

Tiefgarage: Stellplatz auf Anfrage im Nachbarhaus

Fahrradabstellplatz: Sicherer Abstellplatz im Innenhof