
Terrassenwohnung in Freilassing
Stilvolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit großem Garten und hochwertiger Einbauküche
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- Kaltmiete
- 990 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64 m²
50 Aufrufe
Objekt-ID: 35997693
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 990 € |
| Nebenkosten: | 240 € |
| Gesamtmiete: |
1.230 € |
| Preis/m²: | 15,47 € |
| Mit Mietspiegel Freilassing vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1844 |
| Befeuerungsart: | Nahwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung befindet sich in einem liebevoll und umfassend sanierten, denkmalgeschützten Altbau in zentraler Lage von Freilassing und steht ab 01.03.26 zur Verfügung. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Wohnung verfügt über zwei attraktiv geschnittene Zimmer und besticht insbesondere durch den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von über 2,70 m. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die hochwertige Ausstattung – darunter Echtholz-Dielenparkett, eine moderne Einbauküche, eine Regendusche sowie weitere stilvolle Details – höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Ein absolutes Highlight ist der über 100 m² große, private Garten mit einer 26 m² Terrasse in Süd-/West-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Fahrstuhl direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Ein Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Hinweis zur Einbauküche:
Die Wohnung wird ausschließlich mit der hochwertigen, maßgefertigten Einbauküche vermietet, die voraussichtlich in der ersten Novemberwoche vom Schreiner eingebaut wird und bereits im Mietpreis enthalten ist. Die Küche ist mit Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine) ausgestattet und wird für 60 € monatlich mitvermietet.
Die Wohnung verfügt über zwei attraktiv geschnittene Zimmer und besticht insbesondere durch den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von über 2,70 m. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die hochwertige Ausstattung – darunter Echtholz-Dielenparkett, eine moderne Einbauküche, eine Regendusche sowie weitere stilvolle Details – höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Ein absolutes Highlight ist der über 100 m² große, private Garten mit einer 26 m² Terrasse in Süd-/West-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Fahrstuhl direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Ein Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Hinweis zur Einbauküche:
Die Wohnung wird ausschließlich mit der hochwertigen, maßgefertigten Einbauküche vermietet, die voraussichtlich in der ersten Novemberwoche vom Schreiner eingebaut wird und bereits im Mietpreis enthalten ist. Die Küche ist mit Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine) ausgestattet und wird für 60 € monatlich mitvermietet.
Lage
Auenstraße83395 Freilassing
Freilassing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,94 €/m² in Freilassing.
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