Etagenwohnung in Burgkirchen an der Alz

Ausstattung:
- Lage im 2.OG – dadurch viel Tageslicht im Vergleich zu den Wohnungen darunter!
- Küche kann auf Wunsch von den Vormietern inkl. Geräten abgelöst werden
- 730 € kalt + 160 € NK-Vorauszahlung + 60 € TG-Platz = 950 € warm mtl.
- verfügbar zum 01.12.2024
- Aufzug (von Tiefgarage bis zur Wohnung!)
- Großzügiges, abschließbares Kellerabteil (im Mietpreis enthalten)
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Ziegelmassivbauweise
- Fliesenböden in Holzoptik
- Kunststofffenster (3-fach-verglast)
- Barrierefrei
- KfW-Effizienzhaus 55
- Klimadecken für optimale Raumtemperierung
- Keine Haustiere
- Keine Raucher
- Anfragen gerne über das Kontaktformular

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung (Zweitbezug) befindet sich in zentraler Lage, unweit des Ortskerns von Burgkirchen an der Alz. Die 56,53 m² große Wohnung besteht aus Wohn-, Ess- & Schlafzimmer, Küchenecke, Abstellraum sowie Bad. Sie befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Wohneinheiten und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Die Zimmer sind durch die bodentiefe Verglasung von sehr viel Helligkeit geprägt. Ein offener Schnitt betont die Modernität, erlaubt aber auch individuelle Raumgestaltungslösungen. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon und die eingebauten Klimadecken. Auch die helle, moderne Küche kann auf Wunsch abgelöst werden. Die Bad-Einrichtung wird größtenteils mitvermietet und ist im Mietpreis bereits enthalten.

Ein weiteres Highlight des Objekts ist das Energiekonzept. Zum einen sind die Energiepreise über die Laufzeit von 20 Jahren gebunden, was in der aktuellen Zeit eine enorme Kostenersparnis bedeuten kann. Außerdem befindet sich auf dem Dach der KfW-55-Wohnanlage eine Photovoltaik-Anlage, durch welche der Strompreis für die Wohnung um ca. 10 % verringert werden kann (Mieterstromkonzept).