Etagenwohnung in Sankt Goar

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses bietet auf 58 m² eine ruhige Wohnatmosphäre.
Die ruhige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft macht die Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein behagliches Wohnambiente legen.

Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet. Auch das Kinderzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse, was den Raum hell und freundlich macht.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das Kinderzimmer flexibel genutzt werden kann, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder eben Kinderzimmer.

Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über alle nötigen Sanitäreinrichtungen.

Zusätzliche Vorteile:

Autostellplatz direkt am Haus
Separater Kellerraum
Ruhige Lage in gepflegtem Umfeld


Kaltmiete: 410,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution: 1.230,00 €

Die Wohnung ist verfügbar: ab sofort


Energieausweis: Energiebedarfsausweis liegt vor: 94,2 kWh / (m2 a), Heizung: Erdgas, Baujahr des Gebäudes: ca. 1950 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2010), Energieeffizienzklasse C
Datum der Ausstellung: 23.08.2020
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Erdgas.
EnEV gültig bis 22.08.2030
Art des EnEV: Bedarfsausweis