Etagenwohnung in Obersulm

Diese sehr großzügige, gepflegte Terrassenwohnung mit eigenem Garten im EG bzw OG (Hanglage) am Ende einer ruhigen Sackgasse steht zum 01.11.2024 bzw. 15.11.2024 zur Vermietung.
Die Wohnung umfasst einen repräsentativen Wohn / Essbereich mit über 70 qm, eine große und moderne Küche, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Zimmer mit Zugang zu Bad das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Vor dem repräsentativen und sehr hellem Wohn /Essbereich liegt die große Terrasse / Balkon die teilweise überdacht ist.
Die moderne, weiße Einbauküche samt Geräten gehört zur Wohnung und steht den Mietern zur Verfügung - anderes auf den Bildern ersichtliches Mobiliar gehört den aktuellen Mietern und wird nicht mit vermietet.
Ebenfalls zeitsparend ist der zum Objekt gehörende Garagenstellplatz für Ihr Auto, der lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht.
Erwähnenswert ist auch der direkte S-Bahn Anschluss in unmittelbarer Umgebung (ca.300 Meter).
Ein aktueller Energieausweis ist der Announce beigefügt und liegt auch zur Besichtigung vor.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1400€, 50€ für die hochwertige Einbauküche und 60€ für die Garage (kein Duplex) in Summe inkl Garage und Küche 1510€ zzgl. 400€ Nebenkostenvorauszahlung. Monatliche Zahllast inkl. Strom 1910€. In den Nebenkosten sind alle üblichen Kosten, aber auch bereits Strom (ist normalerweise zusätzlich) enthalten. Hinzu kommen individuell ggf Kosten für einen Internetanschluß.