Einfamilienhaus mieten in Höhr-Grenzhausen

Vermietet wird ein Ein- oder wahlweise Zweifamilienhaus auf einem Eckgrundstück am südlichen Stadtrand von Höhr-Grenzhausen im Speckgürtel von Koblenz, 10 km Luftlinie entfernt vom Deutschen Eck, aber 200 m höher gelegen, und zwar wenige 100 m entfernt vom Landschaftsschutzgebiet Nassau.

Die 8 Zimmer, 2 Bäder (je Wanne mit Duschaufsatz und WC) auf zwei Etagen lassen sich auf verschiedene Weise aufteilen: 5 + 3 oder 4 + 4 oder 3 + 5 Zimmer, wobei eines der 3 bzw. 4 bzw. 5 Zimmer der ELW als Küche (10 m² nach Osten) genutzt werden könnte, da alle Anschlüsse dafür vorhanden sind. Bisher gibt es keine Trennwand, die je nach Wünschen eingezogen werden könnte. Sowohl Haupt- als auch EL-Wohnung haben aufgrund der Hanglage ebenerdige Hauseingänge:

Von der Straßenecke aus führt ein 8 m langer Zuweg von Osten her rechts vorbei an einem Hügel, bewachsen mit Wacholder und Erika sowie einer 12 m hohen Solitär-Fichte, zum überdachten Podest vor dem Haupteingang. Der Hang wird links vor dem Podest abgefangen durch eine Bruchsteinmauer, um die herum eine Treppe zur Garage führt, die von Fahrzeugen von der Straße aus über eine 13 m lange Einfahrt (= 2 Stellplätze) mit 2 m Höhenunterschied erreicht wird. (Garage wird später vermietet.)

Den Nebeneingang erreicht man auf dem Plattenweg neben der Garage hinter ihrer rückwärtigen Tür. Von dort gibt es eine zweite Außentreppe mit frostsicheren Belägen aus norwegischem Naturstein, über die die Terrasse über der Garage unter einem Glasdach erreichbar ist. Die uneinsehbare Terrasse hat teils ein Ziegeldach und teils ein auf leichten Ständern gestütztes Glasdach und liegt seitlich umschlossen von Hauswänden völlig windgeschützt, fast wie ein Wintergarten, zumal sie von einem integrierten tischhohen Beton-gegossenen Blumentrog berandet ist.

Der Garten ist, abgesehen vom steilen Wachholder-Hügel im Osten, im Wesentlichen berandet von einem "lebenden Zaun" mit vielen unterschiedlichen Bäumen und Sträuchern, die eine die meiste Zeit des ....