Maisonette-Wohnung in Untermarchtal

Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Dachloggia und EBK in Untermarchtal

Objektbeschreibung:
Die Maisonettewohnung, die im Obergeschoss und Dachgeschoss liegt, kann zum 01.01.2023 bezogen werden. Der separate Eingang liegt hinter dem Haus, von der Straßenseite abgewendet.

Das Haus wurde kernsaniert und nach KfW 85 EE gebaut, das heißt neue Heizung (Gas/Strom-Split Heizung), Dämmung, neue Fenster, alles neu.

Das ursprüngliche Baujahr ist um ca. 1900. Das alte Fachwerk, kombiniert mit dem modernen Umbau macht die Wohnung sehr gemütlich. Bedingt durch das Baujahr ist die Deckenhöhe von ca. 2,00 Meter im unteren Geschoß niedriger, als bei neuen Häusern.

Zusätzlich wurde eine PV-Anlage installiert, die den Mietern kostenfrei zur Verfügung steht bzw. dem Allgemeinstrom, der auch der Heizung unterliegt, eingespeist.

Die Dachloggia mit Blick auf das Kloster ist nach Süden ausgerichtet um dort bei Sonne am Nachmittag und Abend zu verweilen. Außerdem kann die große Terrasse mit Ostausrichtung genutzt werden.

Parkplätze gibt es nicht direkt auf dem Grundstück. Es gibt einen Kurzzeitparkplatz direkt am Gebäude. Zur längeren Parkzeit müssen die öffentlichen Parkplätze unweit des Hauses genutzt werden.

Ausstattung:
Lüftungsanlage für behagliches Wohnklima vorhanden

Lage:
Zentral in Untermarchtal, gute Anbindung an B311.

Sonstiges:
Haftpflichtversicherung ist Voraussetzung.

Bitte melden Sie sich bei uns mit einer kurzen Beschreibung von Ihnen.