Villa mieten in Erkelenz

Das imposante Haus mit Klinkerfassade aus dem Jahre 1904 bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente mit ausreichend Platz für die ganze Familie.

Diese besondere Immobilie eignet sich sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch zur stilvollen Mischnutzung  "Wohnen und Arbeiten ".

Durch die abgetrennte Wohnung mit eingebauter zweiter Küche und altersgerechtem Badezimmer, eignet sich das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus.


Liegenschaft

Es handelt sich um eine repräsentative Liegenschaft aufgeteilt in Keller, Hochparterre, I. Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentral-Heizung. Die Bodenbeläge sind u.a. in einem hochwertigen Parkettdielenboden und Jugendstilkacheln ausgeführt. Die Holzfenster sind alle isolierverglast und in neuwertigem Zustand.




Die Raumaufteilung

Das Hochparterre umfasst das Entre, Treppenhaus, 3 große Zimmer, hochwertige Küche und angrenzender Terrasse, über die sie zum schönen Garten mit altem Baubestand (Kirschen, Feigen, Kiwi und vieles mehr)  und einem Schwimmteich gelangen.
Straßenseitig blicken Sie in den direkt gegenübergelegenen Stadtpark.


Im Zwischengeschoss befindet sich die Gästetoilette.


Das Obergeschoss umfasst Treppenhaus, ein Schlafzimmer, Südbalkon, altersgerechtes Duschbad, Küche und einen großen Wohn- Essbereich und ebenfalls eine großzügige Sonnenterrasse.


Das Dachgeschoss umfasst Treppenhaus, drei Schlafzimmer, Duschbad und den Zugang zum ausgebauten Spitzboden.