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Etagenwohnung in Stuttgart-Feuerbach

Schöner Wohnen in ruhiger Aussichtslage mit zwei Bädern

70469 Stuttgart, Feuerbach
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
4
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 35963453

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 119.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 375 €
Gesamtmiete: 2.575 €
Preis/m²: 18,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung, welche sich im 2. Obergeschoss des Hauses befindet, überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und bietet ein modernes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung verfügt über eine stilvolle Einbauküche, die sich ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten eignet und genügend Platz für kreatives Kochen bietet.

Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die beiden Bäder sind elegant gestaltet, eines davon mit einer modernen Dusche und einer einladenden Badewanne, ideal für entspannende Momente.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die dazu einladen, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Der Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlich Platz für Erholung im Freien, während die Orangerie im Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung ein attraktives Highlight darstellt.

Für den sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Hochwertige Parkettböden verleihen der Wohnung einen eleganten und zeitlosen Charakter.

Insgesamt bietet diese Etagennwohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus modernen Annehmlichkeiten und einer ansprechenden Wohnatmosphäre. Ideal für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere schätzen.

Es ist die in den Grundrissen abgebildete Wohnung Nr.8.

Wir setzen eine Staffelmiete zugrunde (alle 2 Jahre um 6 %).
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Lage

70469 Stuttgart
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Stuttgart Feuerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,51 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 19,33 €/m².

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