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Reiheneckhaus mieten in Diedorf

Modernes REH in Diedorf OT Lettenbach, 6 ZKB, Terrasse

Max-Planck-Str.
86420 Diedorf
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 35946331

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das energieeffiziente Reiheneckhaus ist Teil eines 3-Spänners und befindet sich in ruhiger Wohnlage in Lettenbach, einem Ortsteil von Diedorf. Das EG bietet Ihnen einen hellen, offenen Küchenbereich, der in ein großzügiges Wohn-/Eßzimmer mit bodentiefen Fenstern übergeht. Von hier aus erreichen Sie die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Desweiteren ist das EG mit einem Gäste-WC, einem Flur sowie einem weiteren Zimmer, dass evtl. als Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, ausgestattet. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das OG. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit separaten Ankleideraum sowie 2 weitere Schlafräume. Das moderne Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Haus ist nicht unterkellert, dafür bietet es ein ausgebautes Dachstudio mit ca. 23 qm. Das Objekt verfügt über ein Luftwärmeheizsystem kombiniert mit einer Fußbodenheizung, nach neuesten, energetischen Stand, dass eine Heizkostenersparnis von ca. 30 % verspricht.
Die vorhandene Einbauküche (Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank) kann gegen eine geringe Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Die große Terrasse ist mit pflegeleichten Bodendeckern umgeben, kein Garten vorhanden.
Die Garage und der Stellplatz ist mit mtl. € 70,-- der Gesamtmiete noch hinzuzurechnen.
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Lage

Max-Planck-Str.
86420 Diedorf
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Diedorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,18 €/m² in Diedorf.

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