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Erdgeschosswohnung in Fürth-Poppenreuth

Espanstraße 98, 90765 Fürth

Espanstraße
90765 Fürth, Poppenreuth
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Kaltmiete
910 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 35929304

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 910 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 13,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf Ihre Erdgeschosswohnung mit schöner, großer Terrasse (Süd-West/ 22qm) in hervorragender Lage nahe dem Wiesengrund.
Die gehobene Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten kann jede Partei bequem über die Tiefgarage mit dem Fahrstuhl erreichen (barrierefrei zugänglich).
Im Untergeschoss befindet sich zudem Ihr eigenes, abschließbares Kellerabteil (ca. 6,5 qm), Ihr eigener Waschanschluss im Gemeinschaftsraum sowie der Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung.
Die überwiegend bodentiefen Fenster bringen zudem viel Licht in Ihre Wohnung.
Die kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung (in jedem Raum) bietet frische Luft und kann zusätzlich mit einem Pollenfilter ausgestattet werden. Die Wohnung ist daher auch bestens für Allergiker geeignet.
Das Solardach ist umweltfreundlich und kostensparend: es dient zur Warmwasseraufbereitung und als Heizungsunterstützung.
Mit Einbauküche (Einbau 01/2023).
Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende Januar 2025 vermietet, ein Bezug wäre jedoch ab 01.01.2025 möglich.
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Lage

Espanstraße
90765 Fürth
Map

Fürth Poppenreuth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,17 €/m² in Fürth - Poppenreuth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 12,63 €/m².

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