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Etagenwohnung in Egloffstein

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Hammerbühl
91349 Egloffstein
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Kaltmiete
1.325 €
Zimmer
6
Fläche
113 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35929195

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 113.00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 6-Zimmer-Etagenwohnung in einem modernen Niedrigenergiehaus (Baujahr 2024) bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort, einen ausgebauten Dachboden, eine unverbaute Lage und eine atemberaubende Aussicht ins Grüne.

Ihre Highlights:
• Eigener Hauseingang: Exklusiver Zugang für maximale Privatsphäre.
• Großzügiger Wohnbereich: Helle Räume und eine offene Wohnküche schaffen eine freundliche Atmosphäre.
• 2 moderne Badezimmer: Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.
• 6 vielseitige Zimmer: Platz für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder als Gästezimmer – inklusive eines ausgebauten Dachbodens mit zusätzlichem Raum für kreative Nutzung.
• Balkon mit Weitblick: Genießen Sie sonnige Stunden und den Blick in die unverbaute Natur.
• Erstbezug: Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das Sie als Erste beziehen
• Gartennutzung: Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen der Natur ein.


Praktische Extras:
• 2 private Stellplätze: Entspanntes Parken direkt vor der Haustür.
• Kellerabteil: Stauraum für alles, was Sie brauchen.
• Mitgestaltungsmöglichkeit: Wählen Sie Ihren Bodenbelag selbst – ganz nach Ihrem Stil.
• Küche: Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, jedoch kann auf Wunsch eine Küche eingebaut werden (gegen Aufpreis). Ein Küchenplan liegt bereits vor.

Sonstiges:
• Unmöbliert: Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Die Fotos im Exposé dienen zur Veranschaulichung.


Verfügbar ab April 2025 – Ihr Traum vom Erstbezug mit Raum und Weitblick!
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Lage

Hammerbühl
91349 Egloffstein
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