Erdgeschosswohnung in Laer

Der hier vorgestellte Wohnung bietet Ihnen mit Ihren ca. 93 m² und 3 Zimmern ausreichend Raum für Ihre individuelle Entfaltung. Ihre vollständig barrierefreie Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug im Treppenhaus, falls Sie aus dem Pkw Ihres Tiefgaragenstellplatzes, oder aus Ihrem Kellerraum kommen.
Für behagliche Wärme sorgt die vollflächig verlegte und je Raum einzeln steuerbare Fußbodenheizung. Gleichzeitig sorgen die bodentiefen Fensterelemente im Wohn-Essbereich für ausreichend Lichteinfall. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Bads schreiten Sie über wohnlichen, hochwertigen Vinylboden, der aufgrund seiner warmen Farbgebung den Wohlfühlcharakter deutlich erhöht.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Küche bereits eingebaut
Errichtet nach dem KfW-40-Standard
Erdwärmepumpe (Sole-Wasser)
Tiefgaragenstellplatz
Besucherstellplätze
Komplette Barrierefreiheit
Kellerraum zu jeder Wohnung
Fahrradstellplatz mit Lademöglichkeit
Großzügige Terrasse
Elektrische Rollladen
Videogegensprechanlage und zentrale Schließanlage
CAT-Dosen in Wohn- und Schlafräumen
Malerarbeiten bereits ausgeführt, Wände und Decken mit Malervlies tapeziert

Die unbenutzte, neue Küche (Fotos) können Sie zu einem Mietpreis von 70 € je Monat dazu mieten, oder Sie dem Eigentümer abkaufen.

Die monatliche Warmmiete für diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

1.029,00 € Grundmiete + 70 € Tiefgaragenstellplatz + 100 € Strom für die Wohnung und die Heizung + 94 € Nebenkostenvorauszahlung + 50 € Anlagenpauschale + 70 € Küche = 1.413 € monatl. Warmgesamtmiete.

Lediglich über einen Internettarif (Glasfaser der Telekom ab Mai 2025) ist durch Sie noch ein Vertrag abzuschließen. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Bei Interesse zögern Sie nicht den Kontakt zu suchen!

Fügen Sie gerne hier hinzugefügtes Auskunftsformular schon ausgefüllt Ihrer Nachricht bei oder rufen Sie an unter "0151-52545151".