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Erdgeschosswohnung in Paderborn

Große neuwertige Wohnung mit 4 Zimmern und Garten in der Innenstadt

Cheruskerstraße
33102 Paderborn
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Kaltmiete
1.125 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 35921905

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Frei ab: 16.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.125 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.395 €
Preis/m²: 10,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von 106 m². Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und offene Gestaltung aus. Der offene Wohnbereich verbindet den Wohn- und Essbereich. Die modernen Einbauküche kann von den Vormietern abgekauft werden. Der angrenzende Außenbereich der Wohnung umfasst eine Terrasse sowie einen Gartenanteil, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer. Ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Carport, das einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug gewährleistet.

Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien oder Paare, die eine zentrale Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das Angebot ab und erhöhen die Lebensqualität in dieser ansprechenden Immobilie.
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Lage

Cheruskerstraße
33102 Paderborn
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Paderborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,10 €/m² in Paderborn.

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