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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk

ANDERSWOHNEN AN DER ALTEN BRAUEREI - TRAUMHAFTER ALTBAU IM LORETTOVIERTEL inkl. KÜCHE

Martinstraße
40223 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaltmiete
3.350 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 35918379

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.350 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 3.615 €
Preis/m²: 29,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Haus auf der Martinstraße 9 in Düsseldorf wurde im Jahr 1895 für die UNION-BRAUEREI Düsseldorf erbaut.

Es befindet sich im Stadtteil Unterbilk, direkt an der Bilker Kirche im charmanten Lorettoviertel und besticht als wunderschönes Backsteingebäude vor allem durch seine reich verzierte Stilfassade.

Nach vielen Jahren des Leerstands und der Vernachlässigung haben wir uns der Herausforderung angenommen, dieses historische Gebäude vor dem Verfall zu bewahren.

Mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde es denkmalgerecht saniert und modernisiert. Heute erstrahlt es in neuem Glanz und beherbergt fünf einzigartige, altersgerechte Etagenwohnungen.

Diese Wohnungen, die alle im eigenen Bestand verbleiben und vermietet werden, bieten modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Wir sind stolz darauf, dieses Schmuckstück der Baukunst zu erhalten und ihm neues Leben eingehaucht zu haben.

Die historische Bausubstanz des Gebäudes wurde so weit wie möglich erhalten. Nicht nur die äußeren Fassaden, sondern auch das Innere des Gebäudes erstrahlt in neuem Glanz. Türen, Türzargen, das Treppenhaus inklusive des Fußbodens, die Holzdielenböden in den Wohnungen und der Stuck an den Decken wurden mühevoll und mit viel Liebe zum Detail restauriert.
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Lage

Martinstraße
40223 Düsseldorf
Map

Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,40 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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