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Etagenwohnung in München-Schwabing

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und faszinierendem Ausblick

Leopoldstraße
80804 München, Schwabing
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
1
Fläche
26 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35918345

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 26.00 m²
Etage: 9 von 14
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.360 €
Preis/m²: 46,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

DEUTSCH:
Die Wohnung befindet sich in einem neu und hochwertig renovierten Appartementhaus in Schwabing direkt an der berühmten Leopoldstrasse mit einem grandiosen Ausblick über die Dächer von München.
Das Appartement ist in 2024 komplett renoviert inklusive neuem Fußboden. Es wurde vollständig neu möbliert und ausgestattet mit LED TV, Boxspringbett 140x200m (ausziehbar auf 2x 140x200m) etc.
Neue Einbauküche mit Backofen, kleiner Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine und Cerankochfeld. Man kann einziehen und jeder Löffel, Tasse, Topf ist vorhanden. Das Badezimmer wurde mit neuer Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet.
In den Nebenkosten enthalten sind Wasser, Heizung, sowie die Nutzung der Ausstattung! 200Mbit Internet ist für 40EUR/Monat optional möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Auch als zweiter Wohnsitz zu empfehlen.

ENGLISH:
Top location on the famous Leopoldstreet in Schwabing with amazing view over the roofs of Munich!
- Freshly renovated with new flooring
- Fully refurnished and reequipped LED TV etc
- 140x220m Boxspring bed that can be extended to 2 beds
- New fitted kitchen with oven, little dishwasher, Nespresso coffee machine and ceramic hob
- You can move in and every spoon, cup, pot is there
- The bathroom was fitted with a new bathtub, toilet and washbasin

Side costs include water, heating and using the furniture! The 200Mbit internet is available for 40EUR/month. The minimum rental period is 12 months.
Also recommended as a second home.
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Lage

Leopoldstraße
80804 München
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München Schwabing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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