Etagenwohnung in Velbert

Objektbeschreibung:
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger Familienlage mit direkter Anbindung zur A44 und A535. Die Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohnambiente und ist ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Ausstattung:

Zimmer: 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer
Wohnfläche: ca. 65m²
Weitere Räume: Küche mit Einbauküche (mit E-Geräte), Diele, behindertengerechte Dusche und WC
Heizung: Zentralheizung
Kellereinheit: Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Waschraum: Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller nutzbar
Lage:
Die Wohnung ist trotz der verkehrstechnisch gut angebundenen Lage, von der Natur umgeben, die zu herrlichen Spaziergängen einlädt.
Zudem gibt es sämtliche Schulformen, reichlich Sportangebote und Kitas, die aktuell
gebührenfrei besucht werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in den Nahe gelegenen Penny, LIDL und Aldi gegeben.

Parkmöglichkeiten:
Ein fest zugeordneter Parkplatz ist nicht vorhanden, aber ausreichend an der Straße verfügbar.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab dem 15.12.2024 bezugsbereit.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 650 € monatlich
Nebenkosten: Vorauszahlung von 200 €, inkl. Gaskosten
Kaution: 1950 € (3 Nettokaltmieten)
Hinweis:
Die genaue Adresse wird bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor