Maisonette-Wohnung in Wangen im Allgäu

In einer kernsanierten repräsentativen Jugendstil Villa von 1904
In bester Lager vermieten wir :
Wunderschöne 2,5-3 Zimmer-Wohnung zur Miete in zentraler Lage!
Erstbezug nach Kernsanierung

Lage:
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit allem, was Sie brauchen, direkt vor der Tür!

Details zur Wohnung:

- Größe: 94m²
- Zimmer: 2,5 (1 Wohn und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, DG Ausgebaut (Homeoffice, Gäste Zimmer ect. )
- Büro / Hauswirtschaftsraum oder Begehbarer Kleiderschrank
- Badezimmer: 1 modernes Bad mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Marken Geräten
- Balkon: Gemütliche Loggia (ganztags Sonne)
mit Blick über Wangen und in die Berge

Ausstattung:
- Helle, großzügige Räume mit großen Fenstern
- Hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
-Diverse Lichtkreise
-Wand / Decke verbaute LED Strips mit Farbsteuerung für individuelle Atmosphäre
-die Zimmer sowie DG sind alle mit Netzwerkkabel zu einem zentralen Verteiler ausgestattet
-Kabel TV sowie SatTV möglich

Miete:
- Monatliche Kaltmiete: 1.390 €
Zzgl.
- 1 Stellplatz 30€
- Einbauküche incl Marken Geräte 50€
- Nebenkosten: ca 250 € (Heizung, Wasser) (Wärmemengen Zähler, separate Wasser Uhren)
- Kaution: 2 Monatsmieten

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung wurde mit hochwertigsten Materialien erbaut.
Des weiteren wurde eine neue Gas-Hybrid Wärmepumpen Heizung verbaut.
Das Dach wurde letztes Jahr 2023 komplett neu aufgebaut und mit Holzweichfaser aus gedämmt.

Energieausweis liegt vor (B)

Achtung!!
Kontakt ausschließlich über Email bis eine Vorauswahl getroffen wurde.

Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte unter: