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Erdgeschosswohnung in Haar

Großzügige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Souterrain und Terrasse! Whg. Nr. 21

85540 Haar
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Kaltmiete
2.290 €
Zimmer
3
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 35913243

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 131.00 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.290 €
Nebenkosten: 575 €
Gesamtmiete: 2.865 €
Preis/m²: 17,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die sehr geräumige und helle Wohnung teilt sich in Erdgeschoss und Untergeschoss auf und bietet jeweils eine eigenen Eingangstür.
Über den Flur, der auf der rechten Seite Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie die einzelnen Räume im Erdgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und der Zugang auf die Terrasse sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das Wohnzimmer ist mit einer Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Im Wohn-Essbereich haben Sie genügend Platz für den Tisch und das Sofa. Zudem haben Sie Zugang zur äußerst großen, teils überdachten Terrasse. Hier befindet sich eine Steckdose sowie ein Wasseranschluss.
Eine Treppe im Wohnbereich führt Sie in das Untergeschoss.
Der Hobbyraum im Untergeschoss hat eine große Fensterfront, welche für Helligkeit sorgt. Auch hier haben Sie Fußbodenheizung und alle Anschlüsse für TV und Glasfaser.
Das Kellerabteil ist direkt in die Wohnung integriert.
Des Weiteren finden Sie hier ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Das bestehende Mietverhältnis endet zum 31.12.2024. Die Wohnung kann somit zum 01.01.2025 neu bezogen werden.
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Lage

85540 Haar
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Haar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,42 €/m² in Haar.

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