Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Diese helle, gepflegte Wohnung im dritten Obergeschoss steht nach Absprache zur Verfügung. Sie bietet drei attraktive Zimmer und verfügt über einen aktuellen Energieausweis. Dank barrierefreiem Zugang und einem Aufzug erreichen Sie mühelos das entsprechende Stockwerk. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom Alltag.

Die Wohnung ist teilmöbliert: Eine Einbauküche ist vorhanden, und auf Wunsch können auch Diele, Wohnzimmer, Badezimmer und WC möbliert und kostenfrei übernommen werden. Zudem stehen ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage (Garagenbox) zur Verfügung. Gemeinschaftliche Trockenräume und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Die monatlichen Nebenkosten für die Wohnung betragen laut Wirtschaftsplan für 2025 rund 500 EUR, einschließlich Heizkosten, Wasser, Gartenpflege, Hausmeister, Rücklagen für Instandhaltung sowie Grundsteuer.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Dazu zählen eine gedämmte Fassade, ein renoviertes Foyer mit Marmorboden, die Erneuerung der Warmwasseranlage (Juni 2024), sowie modernisierte Aufzüge und Klingelanlagen.