Etagenwohnung in Carlsberg

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche
und großer Wanne, Tageslicht-Gäste-WC, Balkon, sehr großer Kellerraum (ca. 24 qm, 5,05 x 4,80 m), Einzelgarage für PKW und Fahrräder mit separatem PKW-Außenstellplatz davor.
Gemeinschaftlich nutzbarer Zier-Garten (in Absprache mit der Hausgemeinschaft).

Kleine L-Einbauküche (2,10 x 2,40 m) mit Herd, Dunsthaube, Spüle und Spülmaschine in der Küche Ende 2017 eingebaut.
Die Küche ist 16,8 qm groß und hat daher genügend Platz für eine Esszimmergruppe und für einen großen Kühlschrank, den Sie selbst beistellen müssen.

Die Küche wird dem neuen Mieter zur kostenlosen Nutzung bei pfleglicher Behandlung überlassen.

Weitere Wohnflächen:
Wohnzimmer: 27,2 qm,
Schlafzimmer 1: 19,35 qm,
Schlafzimmer 2: 16,73 qm,
Bad: 9,8 qm,
Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine + Trockner (übereinander angeordnet): 2,98 qm,
Garderobe: 2,63 qm,
Flur: 10,6 qm (1,58 m breit) mit der Möglichkeit kleinere Möbel dort aufzustellen.
Vom zentralen Flur aus können alle Räume der Wohnung betreten werden.
Balkon: 4,0 x 1,36 m = 5,44 qm

Sehr zweckmäßiger Grundriss.
Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer liegen auf der sehr ruhigen Gartenseite.

Die Außenwände aus hochwertigem Bisotherm-Stein und die zusätzliche Innendämmung ermöglichen eine sehr sparsame Beheizung der zentral im Haus liegenden Wohnung.

Im Herbst 2018 wurden neue Kunststoff-Fenster, innen weiß, und neue Rollläden eingebaut.

Das 6-Familien-Haus ist von ruhigen Bewohnern, teilweise von Eigentümern (EG) bewohnt.