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Einfamilienhaus mieten in Landau an der Isar

Erstbezug nach Sanierung!! Familienfreundliches EFH mit herrlichem Garten in Landau a.d. Isar

94405 Landau an der Isar
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
6
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 35902747

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 646,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.475 €
Preis/m²: 7,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses frisch sanierte Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in ruhiger Lage der Oberen Stadt von Landau a.d. Isar ist ein wunderbares Zuhause für Ihre Familie.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und einen Freisitz für die warmen Sommerabende.

In der Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden, die von Ihnen genutzt werden kann. An die Küche grenzt das großzügige Esszimmer an, welches ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt.

Das Gästezimmer mit Balkon könnte Ihnen ebenso als Büro dienen.

Im Eingangsbereich finden Sie eine Garderobe sowie ein Gäste-WC vor.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein herrliches Schlafzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum Südbalkon.
In den beiden Kinderzimmern hat Ihr Nachwuchs viel Platz zum Spielen.

Neben einem Bügelzimmer finden Sie das komplett neu gestaltete Badezimmer mit Wanne und Dusche vor.

Der Keller verfügt über einen beheizbaren Hauswirtschafts- oder Hobbyraum sowie über 2 Lagerräume.

Die Garage mit Überlänge bietet Raum für ein Auto als auch ein Motorrad.

Der charmante Garten wurde pflegeleicht gestaltet. Es ist gewünscht, dass Sie Freude an diesem haben und selbst für die Pflege sorgen.
Für Gartengeräte ist ein Geräteschuppen vorhanden.

Der Carport im Garten wird nicht mit vermietet und vom Vermieter als Abstellfläche für einen Anhänger genutzt.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses einladende Objekt bei einem zeitnahen Termin präsentieren zu dürfen.
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Lage

94405 Landau an der Isar
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Landau an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,41 €/m² in Landau an der Isar.

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