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Hochparterre-Wohnung in Gera-Ostviertel

Optimal für Familien in guter Lage - Hochwertiger Erstbezug mit moderner Küche & Bad

07546 Gera, Ostviertel
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
3
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 35902352

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 60.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 700 €
Preis/m²: 9,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 188,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen, charmanten Etagenwohnung im Herzen von Gera! Dieses historische Gebäude aus dem Jahre 1905 erstrahlt in neuem Glanz und bietet Ihnen einen Erstbezug nach umfassender Sanierung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und ist optimal für Singles, Paare oder junge Familien geeignet.

Auf einer Wohnfläche von etwa 60 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die durch ihre moderne Raumgestaltung überzeugen. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das moderne Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Bild dieser ansprechenden Immobilie ab.

Besondere Features dieser Wohnung sind der gut nutzbare Abstellraum und die hervorragende Lage im südlichen Teil Geras. Hier wohnen Sie ruhig, umgeben von viel Grün und dennoch zentral. Das urbane Leben ist durch die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung an die Autobahn A4 stets in Reichweite. Sie profitieren zudem von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Angebote zur Verfügung. Die umliegenden Parks und Grünanlagen, insbesondere der Hofwiesenpark, sind ideale Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Diese attraktive Lage macht die Wohnung besonders interessant für all jene, die eine harmonische Verbindung von städtischem Leben und Natur suchen.

Da das Haus neu saniert wurde, stehen auch weitere Wohnungen gleicher Größe zur Verfügung. Alle Wohnungen haben vergleichbare Größen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zu zeigen!
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Lage

07546 Gera
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Gera Ostviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,62 €/m² in Gera - Ostviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gera liegt derzeit bei 6,44 €/m².

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