Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald

**3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Lahr zu vermieten**

Zur Vermietung steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Lahr/Schwarzwald. Mit einer Wohnfläche von 84,87 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon), ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Ein separates WC und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die Böden der Wohnung sind teils mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgelegt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 100 € und deckt alle umlagefähigen Kosten ab, wie z.B. Aufzug oder die Reinigung des Treppenhauses. Hinzu kommen die Energiekosten für die Heizung, die mit dem Versorger direkt abgerechnet werden.

Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist im Mietpreis inbegriffen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lahr, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Haustiere wie Hund, Katze oder Kleintiere sind nach persönlicher Absprache und Vorstellung möglich.

**Hinweis:** Der Aufzug hält nur auf den Zwischengeschossen.