Erdgeschosswohnung in Dahlenburg

Anfang 2020 wurde die Erdgeschoss-Wohnung im Zweifamilienhaus (ZFH) umfangreich saniert. Die Wohnung war im Anschluss bis zum 30.09.2024 vermietet.

Die Highlights der Wohnung sind meines Erachtens das große Wohn-/Esszimmer, die große (über das Wohnzimmer zugängliche) überdachte Terrasse sowie der schöne hintere und vor allem auch blickdichte Gartenteil mit kleinem Teich. Nachbarn lassen sich dadurch allerdings nur schwer beobachten.

Der Garten ist direkt über die Terrasse und/oder über ein separates Gartentor zugänglich. Da ich die Wohnung schon einmal selbst bewohnt und den Garten genutzt habe, konnte ich hier schon viele schöne Grillabende und vieles mehr genießen.

Aber keine Sorge, ich als Vermieter wohne nicht mehr in diesem Zweifamilienhaus. Die Wohnung im Obergeschoss ist also ebenfalls fremdvermietet. Die Mietpartei wohnt darin seit Juni 2018. Ach ja, ein Kellerraum und eine (zusätzlich kostenpflichtige) Garage sind auch dabei.

Mal ehrlich, bleiben da noch Wünsche offen? Gut, die/der eine oder andere würde jetzt noch nach einer Badewanne fragen. Und tada, die ist natürlich auch mit dabei. Auf dem Bildmaterial (Bad Bild 2) kann man das auch ganz gut sehen. Die Bilder stammen alle aus dem Frühjahr 2020 - zum einen aus Faulheit und zum anderen, weil ich bei der Wohnungsübergabe Anfang Oktober 2024 feststellte, dass alles noch beinahe genauso aussieht. Apropos Faulheit: Ein Garten sollte natürlich vom Mieter gehegt und gepflegt werden (Rasen mähen, Hecke schneiden, Wildkraut entfernen, usw. ). Das sollte Ihnen bewusst sein; noch bevor Sie mich überhaupt kontaktieren.

Sie fragen sich, wo der Haken an der ganzen Sache ist? Sehr gut, ein gesundes Misstrauen gegenüber Inseraten / Vermietern im Allgemeinen ist wichtig. Hier also der Haken: Die Vermietung erfolgt befristet für 36 Monate.