Reiheneckhaus mieten in Viersen

Aufgrund eines beruflichen Wechsels mit Ortswechsel wollen wir unser neues Reiheneckhaus vermieten.

Das Haus liegt in Viersen-Dülken im verkehrsberuhigten Jean-Güsken-Ring 2 (Wasserstraße).

Drei Wohngeschosse (EG, 1. OG, DG) bieten auf 129 qm reichlich Platz.

Im EG befinden sich der große Wohnzimmerbereich mit offenem Küchenbereich und Abstellraum und das Gäste-WC.
Über die Treppe gelangt man in das 1. OG.
Hier liegen ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein kleines separates Arbeitszimmer/Haushaltsraum.
Ein absolutes Highlight ist das große Dachgeschoss.

Das Haus bietet auf 3 Seiten einen freien, weitläufigen Ausblick und man fühlt sich nicht eingeengt.

Es handelt sich um ein energieeffizientes KfW55-Haus in Massivbauweise.
Warmwasser und Heizung werden von der effizienten Quartiers-Energiezentrale direkt geliefert, die alle Häuser der Siedlung versorgt.

Da wir das Haus ursprünglich zur Eigennutzung gekauft hatten, haben wir für Fußboden und Treppenaufgänge einen besonders hochwertigen und langlebigen Öko-Vinylbelag der Marke Ter Hürne verlegt.
Die Wände sind mit Öko-Farbe gestrichen.

Für die Ausstattung haben wir das bestverfügbare Ausstattungspaket gewählt, inkl. Homeatic-Smarthomepaket (mit Licht-, Heizungs- und Rollladensteuerung, Alarmsystem, Rauchmelder, Tür- und Fensterkontakte).

Verkabelung für die Installation einer E-Auto Ladestation in der Garage ist vorhanden.

Ebenso vorbereitet sind Wasser- und Stromanschlüsse für ein zusätzliches Bad im Dachgeschoss.

Im Gartenbereich haben wir eine große Terrasse angelegt. Das Haus kann über einen separat angelegten Gehweg an der Garagenseite betreten werden.

Die Garage (6x3m) verfügt über einen zusätzlichen 3x3m Anbau, der ebenfalls von der Terrasse betreten werden kann.