Etagenwohnung in Kippenheim

Wohnfläche 79 qm, 3,5 Zimmer
Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer

• Erstes OG in Dreifamilienhaus, 2023 saniert
• Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung (selbe Etage) mit Waschmaschinenanschluss, eigener Kellerraum
• Stellplatz in einer Doppelgarage (Miete 50€ pro Monat)
• Gemeinsam genutzter Innenhof
• Neue Gasheizung
• Solaranlage zur Warmwasserbereitung

Die Wohnung im ersten OG eines Dreifamilienhauses wurde 2023 saniert. Dazu gehört die Erneuerung der Wasserleitungen, die Sanierung des Badezimmers, sowie neue Böden in der gesamten Wohnung (Vinyl und Fließen). In der Küche befindet sich eine eingebaute Küchenzeile mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühl- Gefrierkombination. Die Einbauküche ist in der Miete enthalten.
Alle Räume sind hell, mit hochwertigen Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Abstellraum, welcher sich außerhalb der Wohnung, aber auf derselben Etage befindet, ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ebenso kann ein Trockner untergebracht werden. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung. Hinzu kommt ein Stellplatz in der Doppelgarage, die Sie sich mit einem weiteren Mieter teilen. Der Innenhof mit Sandsteinmauer ist hinter dem Gebäude angesiedelt und bietet somit Sicht- und Lärmschutz. Dieser wird gemeinschaftlich von den Parteien genutzt.
Im Haus wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Außerdem ist eine Entkalkungsanlage eingebaut.

Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten. Eine Haftpflichtversicherung ist nachzuweisen. Im Haus leben zwei weitere Familien mit kleinen Kindern.