Dachgeschosswohnung in Kelheim

Die Wohnung hat 53m² Wohnfläche und befindet sich im 1 OG der Garage des Grundstücks. (Es stehen gesamt 60m² Grundfläche zur Verfügung, die Höhe des Kniestocks beträgt 125cm) Der Stellplatz für ein Fahrzeug im Einfahrtsbereich ist inbegriffen
. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang mit einer Außentreppe erschlossen.

Ebenfalls besteht die Möglichkeit eine E-Ladesäule zu nutzen, die Ladekosten werden ebenso wie der Stromverbrauch mit der Jahresabrechnung 1:1 nach dem Versorgervertrag weiterverrechnet


Mitvermietet wird eine neue, moderne und hochwertige Einbauküche, Garderobe, das möblierte Bad sowie 1-2 Stellplätze auf dem Grundstück.
Diese sind im Mietpreis inbegriffen.


Alle weiteren abgebildeten Möbel sind nicht Bestandteil des Angebots .


Die Gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Holzoptikfliesen ausgestattet. Die 3,8 Meter hohen Mansardenräume bieten viel Raum und vermitteln ein offenes Wohngefühl.

Die Wohnung ist über eine eigene Eingangstür über eine Außentreppe erschlossen.
Das Bad verfügt über eine Bodenebene Dusche, einer Badewanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Zusätzliche Fläche bietet der Garderobenbereich im Eingangsbereich der Wohnung.
Das gesamte Gebäude wird nachhaltig mit einer Luft- Wasserwärmepumpe geheizt.
Das Internet (265 Mbit ) inclusive wlan und Sat Anschluss sind in der Warmmiete mit inbegriffen

Die Wohnung ist ab ca. 1. Januar frei zur Vermietung