Etagenwohnung in Dortmund-Hörde

In einem sauberen und ruhigen Haus (schöner Altbau aus 1911) befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer und einer großen Küche (kann übernommen werden), in die bequem eine Eckbank, Esstisch etc. passt. Die hohen Decken lassen die Wohnung größer wirken und erhalten den Charme einer modernen und gemütlichen Altbauwohnung. Ein eigener abschließbarer Kellerraum steht zur individuellen Nutzung ebenfalls zur Verfügung. Im Keller gibt es darüber hinaus einen Waschmaschinenraum in dem alle Mieter ihre Waschmaschine stehen haben. Zudem gibt es noch einen abgeschlossenen Hofraum mit Fahrradständer. Die Wohnung ist ideal für 1 oder 2 Personen und kann spätestens zum 1.8.25 oder in Absprache ggf. auch eher bezogen werden.
Strom bisher ca. € 50,00 und Gas bisher ca. € 70,00 mtl. je nach Verbrauch (direkt mit dem Versorger). Die sonstigen monatlichen Betriebskosten beinhalten Wasser, Allgemeinstrom wie Flurlicht und Strom Keller / Waschmaschinen, Grundsteuer, Versicherungen, Abwasser, Müll und belaufen sich z.Zt. auf mtl. etwa € 65,00 für 1 Person und mtl. etwa € 120,00 für 2 Personen. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Kein Verwalter oder Makler.