Maisonette-Wohnung in Winsen (Luhe)

3-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen im Reihenhauscharakter. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang
Es handelt sich hierbei um eine 3 Zi. Duplex-Wohnung im Dachgeschoß von 71m² - 1. + 2. OG in einem Vier-Familienhaus
1.OG Bereich
1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einem Balkon in Richtung Süden
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Wanne
1 Hauswirtschaftsraum
2. OG Bereich
1 Raum - mit Treppe nach oben

Strom, Wasser und Gas werden vom eigenem Zähler Verbrauchsabhängig erfasst und selber abgerechnet.

Die Wohnung hat eine eigene Gastherme für eine individuelle Steuerung der Wärme und separatem Warmwasserspeicher.
Sie bestimmen selber, wann und wie geheizt wird.

Im Hauswirtschaftsraum befindet sind die Gas-Heizung, ein Waschbecken sowie die Stellmöglichkeit einer Waschmaschine

Zimmer 3
Wohnfläche 71 m2
Miete 700 €
Nebenkosten 90 €
Gas-/Stromkosten ca 100 € in Eigenabrechnung je nach Verbrauch
Kaution 2100 €

Verfügbar 1.11.2024

Energieverbrauchsausweis liegt vor
Energieverbrauch: 156,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1993
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Sonstiges: Haustiere: Nein

Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare (max. 2 Pers.) geeignet

Besichtigungstermine können nach Absprache mit uns vereinbart werden

Gerne stehen wir Ihnen auch weitere Auskünfte zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 25.10.24 bewohnt

Für den Abschluss des Mietvertrages wird folgendes benötigt:
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Schufa-Selbstauskunft
- Vorvermieterbescheinigung
- Mieterselbstauskunft

Die Mietkaution und 1. Monatsmiete ist vor Übergabe zu entrichten -

Mietkautionskonten sowie Bürgschaften werden nicht akzeptiert.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.