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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Beckhausen

++ Heimwerkerparadies: Großzügige Wohnung mit Balkon und Stellplatz ++

Hügelstraße
45899 Gelsenkirchen, Beckhausen
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Kaltmiete
530 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 35876644

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: Sofort verfügbar
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 770 €
Preis/m²: 6,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 110,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Für Heimwerker! Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben besonders komfortabel gestalten. Das Highlight der Wohnung ist das einladende Tageslichtbad. Neben einer Badewanne, verfügt die Wohnung auch über ein separates Gäste-WC, was den Komfort zusätzlich erhöht und ideal für Besucher ist.

Ein weiterer Pluspunkt ist der große Balkon, der eine perfekte Gelegenheit bietet die frische Luft zu genießen. Die Wohnung ist mit praktischen Außenjalousien ausgestattet, die für eine optimale Beschattung und Privatsphäre sorgen. Für zusätzlichen Stauraum steht eine geräumige Abstellkammer zur Verfügung.

Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für Heimwerker dar, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umsetzen möchten. Diese Immobilie ist perfekt für kreative Köpfe geeignet, die Freude daran haben, ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und aufzuwerten.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen Keller. Ein weiterer Vorteil ist der eigene Stellplatz auf dem Hof. Weiterhin verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Waschmaschinenraum im Keller.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, was für eine langfristige Planungssicherheit sorgt und sich besonders für Mieter eignet, die eine stabile Wohnsituation bevorzugen. Diese Wohnung ist somit nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit für Heimwerker, die die Chance nutzen möchten, ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen und dabei ein Zuhause ganz nach ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
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Lage

Hügelstraße
45899 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Beckhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,02 €/m² in Gelsenkirchen - Beckhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,31 €/m².

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