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Terrassenwohnung in Lahr/Schwarzwald

Exklusive Neubau Wohnung

Anna-Pfund Straße
77933 Lahr/Schwarzwald
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
84.24 m²
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Objekt-ID: 35860886

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.24 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 1.470 €
Preis/m²: 12,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive, neu errichtete Wohnung bietet auf großzügigen 84,24 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug, der Sie durch einen hellen, hochwertig gestalteten Hausflur in Ihre private Wohnwelt führt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche. Die Küche ist mit modernen Miele-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für Hobbyköche und kulinarische Genüsse.

Die zwei geräumigen Schlaf-/Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein luxuriöses Bad, ausgestattet mit bodenebener Dusche, einer Badewanne, Designerarmaturen der Marke Hansgrohe und elegantem Waschtisch, sorgen für den perfekten Start in den Tag. Handtuchheizkörper und Feinsteinzeug-Fliesen runden die gehobene Badausstattung ab.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige, dem Süden zugewandte Terrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt Lahr und die umliegenden Wälder bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Seele baumeln lassen.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören außerdem:

- Mehrschichtparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima
- Elektrische Rollläden/Jalousien für maximalen Komfort
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster, die für hervorragende Wärmedämmung und Ruhe sorgen
- Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 1 TG-Stellplatz für 95,-€ mtl.
- Küche im Wert von 120€ mtl. in den Nebenkosten enthalten
- Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge innerhalb des Quartiers

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer luxuriösen Ausstattung und ist perfekt geeignet für alle, die das Besondere suchen.
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Lage

Anna-Pfund Straße
77933 Lahr/Schwarzwald
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Lahr/Schwarzwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,10 €/m² in Lahr/Schwarzwald.

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