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Penthouse in Wuppertal-Ronsdorf

Penthouse, großer Balkon, Parkett, Fußbodenheizung, Aufzug

Schöne Aussicht
42369 Wuppertal, Ronsdorf
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Kaltmiete
2.070 €
Zimmer
3.5
Fläche
115 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35860579

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3.5
Größe: 115.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.070 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 18,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Parkett
Fußbodenheizung
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In diesem Inserat geht es um die Penthousewohnung in der obersten Etage, von der aus man einen tollen Ausblick über Ronsdorf hinweg bis nach Remscheid hat, über Felder und Wälder bis zum Horizont.

Die 115qm-Wohnung hat drei Schlafräume, einen großen und hellen Wohnraum mit Küchenanschlüssen, von dem man auf den Südwest-Balkon gelangt, zwei Bäder, eins davon mit Dusche, das andere ein Gäste-Klöchen.

Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen FAHRSTUHL erreichen.

Der Schnitt der Wohnung ist gut durchdacht, so hat man z.B. direkt am Wohnungseingang in der Diele genug Platz für einen großen Garderobenschrank. Die Küchenanschlüsse liegen in einer breiten Nische, so das sich eine Küche sehr gut einfügen lässt. Eine Lösung mit Theke bietet sich hier perfekt an. Außerdem gibt des einen praktische Abstellraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss versehen ist.

Die Wohnung ist sehr hell, die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht rein. Zwei der Glasfronten im Wohnzimmer öffnen sich zum südwestlich ausgerichteten Balkon, den man als Erweiterung des Wohnzimmers nutzen kann.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Keller- und Technikräume, sowie 5 Garagenstellplätze. Ein Stellplatz in der Garage kostet monatlich €100. Ein Stellplatz im Freien kostet monatlich €50.

Auf dem alten Bandfabrikgelände sind insgesamt 3 Mehrfamilienhäuser entstanden:
die Hausnummer 23 - vormals eine Lager- und Produktionsstätte - wurde 2021 von 3 Parteien bezogen,
die Hausnummer 25 - eine denkmalgeschützte Bandfabrik - wurde 2022 von 7 Familien bezogen,
und der energie-effiziente Neubau mit der Hausnummer 27 wurde Anfang des Jahres 2025 fertig.

6 Wohnungen befinden sich in diesem schönen Haus, jeweils 2 pro Etage. Die oberen Wohnungen genießen einen Wahnsinnsausblick über Ronsdorf, Hügel und Wälder bis nach Remscheid.
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Lage

Schöne Aussicht
42369 Wuppertal
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Wuppertal Ronsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,14 €/m² in Wuppertal - Ronsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,13 €/m².

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