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Einfamilienhaus mieten in Erkelenz

Architekten-Bungalow mit Galerie, Garten und großem Pool in Erkelenz-Schwanenberg

41812 Erkelenz
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
3.5
Fläche
169 m²
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Objekt-ID: 35859067

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 169.00 m²
Grundstücksfläche: 583,00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 9,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir vermieten einen lichtdurchfluteten Bungalow in Schwanenberg, der offen gestaltet und hochwertig ausgestattet ist. Dieser verfügt über 169 m² Wohnfläche auf einem 583 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit einer wunderschönen Glaskuppel als Dachspitze. Diese kann bei Bedarf abgedunkelt werden. Über die offene Treppe gelangt man zur Galerie, die wir unter anderem als Leseecke genutzt haben. Hier lässt sich der Handlauf herunterklappen und auf der gegenüberliegenden Wandfläche ein Beamer nutzen. Die Galerie bietet viel Raum für kreative Ideen. Von hier aus ist zudem ein ausgebauter Speicher erreichbar.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und man gelangt von allen Seiten auf die Terrasse und in den Garten mit großem, eingelassenem Pool. Die Böden im Schlaf-, Bade- und Kinderzimmer sowie die Decken im Wohn- und Esszimmer sind mit Echtholzparkett versehen, was dem Raum in Kombi mit dem Granitsteinboden („Nero Assoluto“) Gemütlichkeit verleiht.
Die Arbeitsplatte der weißen Lackküche ist mit gleichem Granit ausgestattet, was zu einer harmonischen Innenausstattung beiträgt.

Im Flurbereich befindet sich das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, in dem Anschlüsse der Fußbodenheizung und der Stromzähler zu finden sind. Hier ist Platz, um Waschmaschine, Trockner und einen zusätzlichen Kühlschrank aufzustellen. Weitere Schränke bieten ausreichend Stauraum.

Zusätzlich zum Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Das Badezimmer bietet eine große Dusche, zwei Waschbecken aus hochwertigem Palisandro-Marmor und eine Badewanne. Eine komplette Modernisierung haben wir 2022 abgeschlossen, die neue Türen, Echtholzparkett, Dusche und Waschbecken, Teppichboden auf der Galerie sowie maßgefertigte Schreinermöbel in Küche, Wohnraum und Bad umfasst.

Der Carport bietet einen überdachten Stellplatz mit Laube für Gartengeräte & Co.
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Lage

41812 Erkelenz
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Erkelenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,29 €/m² in Erkelenz.

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