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Etagenwohnung in Frankfurt-Gutleutviertel

*Leben in der 1.Reihe - Direkt am Main!* Moderne Etagenwohnung, 3 Zi. auf 89m² inkl. Balkon *Erstbez

Gutleutstraße
60327 Frankfurt, Gutleutviertel
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Kaltmiete
1.858,16 €
Zimmer
3
Fläche
89.46 m²
200 Aufrufe

Objekt-ID: 35853336

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.46 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.858,16 €
Nebenkosten: 406,28 €
Gesamtmiete: 2.264,44 €
Preis/m²: 20,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 58,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein außergewöhnlich wohnliches Ambiente in dieser großzügigen Etagenwohnung. Großzügige Fensterfronten lassen viel Licht in die mit edlem Parkett ausgestatteten Wohn- und Schlafräume strömen. Der offene Küchenbereich mit neuer, moderner Einbauküche lädt zu genussvollen Kochmomenten ein, während ein praktischer Abstellraum für zusätzliche Ordnung sorgt. Zwei geräumige Schlafzimmer punkten mit jeweils eigenem Balkonzugang – hier genießen Sie besondere Lebensqualität. Das stilvolle Bad überzeugt mit Wanne, Dusche und WC; ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab. Ein eigener Waschmaschinenanschluss, ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein großer Tiefgaragenstellplatz bieten insgesamt höchsten Wohnkomfort.

Im „Sky and Water“ erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus – hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern, Highspeed-Glasfaseranschluss mit bis zu 10 Gbit/s Upload und Download und viele weitere Annehmlichkeiten. Die ebenerdigen und großzügig bemessenen Tiefgaragen-Stellplätze sind jeweils für Elektromobilität vorbereitet. Praktisch auch die objekteigene Paketstation zur individuellen Nutzung.
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Lage

Gutleutstraße
60327 Frankfurt
Map

Frankfurt Gutleutviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,87 €/m² in Frankfurt - Gutleutviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,63 €/m².

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