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Penthouse in Langerwehe

� Erstklassiger Erstbezug � Traumhaftes 3-Zimmer-Penthouse im Neubaugebiet � Terrasse + Keller

Am Mühlenfeld
52379 Langerwehe
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 35849263

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.590 €
Preis/m²: 12,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit Panoramablick – Ihr neues Traumdomizil!

Lassen Sie sich von der Faszination eines Erstbezugs in diesem modernen 3-Zimmer-Penthouse (ca. 100 m²) begeistern! Eingebettet in ein neu errichtetes 5-Parteienhaus aus 2024, genießen Sie hier nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität.

� Ihre Vorteile auf einen Blick:

+ Traumhafte Aussicht: Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie Ihren Blick über die malerische Landschaft schweifen.

+ Energieeffizient: Eine moderne Heizungsanlage mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe sorgt für minimale Nebenkosten und schont die Umwelt.

+ Privatsphäre garantiert: Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihr Penthouse – die ausgeklügelte Technik gewährleistet, dass nur Sie diesen nutzen können.

� Durchdachte Raumaufteilun! Wohlfühlen auf ca. 100 m²:

+ Einladender Flur: Ein freundlicher Empfangsbereich, der Sie willkommen heißt.

+ Luxuriöses Badezimmer: Genießen Sie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zwei Waschbecken – ideal für den Start in den Tag.

+ Geräumige Schlafzimmer: Zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zu den Balkonen; eines bietet einen atemberaubenden Blick auf die Natur.

+ Offene Wohnlandschaft: Ein heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Dachterrasse – perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente.

Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung, während im Untergeschoss ein Wasch- und Fahrradraum bereitsteht.

Der bereits installierte Personenaufzug bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.

Auf Wunsch können Sie einen Stellplatz direkt vor dem Haus für 29,- € pro Monat anmieten.

Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Gebäudes, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können – Ihr neues Zuhause!

❗️ Neben dieser exklusiven Penthouse-Wohnung finden Sie auch attraktive 2-Zimmer-Wohnungen mit 55 m² in diesem und im benachbarten Haus. Gerne informieren wir Sie während eines Besichtigungstermins über alle verfügbaren Optionen.

Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr neues Traum-Penthouse!
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Lage

Am Mühlenfeld
52379 Langerwehe
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Langerwehe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,12 €/m² in Langerwehe.

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